La ayuda para hipotecas es poco atractiva

La ayuda a la compra de la primera vivienda habitual que la semana pasada aprobó el Parlamento canario, como medida para luchar contra los efectos de la desaceleración económica, podría no resultar atractiva, precisamente, por culpa de la crisis y no incentivar a los canarios a acogerse a ella a tenor de las opiniones vertidas por los técnicos de Hacienda y los bancos que operan en Canarias.

La Cámara regional aprobó una medida propuesta por el Gobierno a través de la cual se pretende compensar la subida del Euríbor a través del tramo autonómico de la declaración de la renta para todos los que deseen adquirir su primera vivienda habitual y cobren menos de 30.000 euros. La ayuda se daría en virtud de la diferencia del Euríbor en un año con un límite máximo de 9.000 euros que es la suma de la amortización y otros gastos derivados de la financiación de la vivienda.

Según los últimos datos de la Agencia Tributaria, en 2006 había en Canarias 813.387 personas asalariadas que cobraban menos de 30.000 euros. De estas, Hacienda estima "razonablemente" que 260.707 personas, que declararon menos de 30.000 euros de renta, dedujeron por adquisición de vivienda habitual en Canarias y, por tanto, quedan fuera de la ayuda canaria que sólo se destina a la primera vivienda. De forma estimada, habría unas 550.000 personas que, potencialmente, estarían en los parámetros de la ayuda del Gobierno, el 50 por ciento de la población activa y menos del 25 por ciento de la población total canaria. Los técnicos de Gestha explican que 550.000 personas podrían parecer muchas, pero "el número se reduce si pensamos que los que no están obligados a hacer la declaración no lo harán si hay riesgo de que salga a pagar, otros pueden disponer de primera vivienda si han heredado una o algunos de los hogares familiares está a su nombre".

A estos razonamientos se unen los bancos y cajas que operan en Canarias, que aseguran que tienen órdenes de no dar créditos a la vivienda a los que cobren menos de 30.000 euros y los que no tengan garantizado el 30 por ciento de la renta disponible para responder al pago de la hipoteca. Gestha confirma estos datos y añade que "la crisis, las restricciones crediticias, la inestabilidad laboral, la alta temporalidad que hay en las Islas y el precio de la vivienda que no compensa pedir este tipo de ayudas, retrae a los posibles solicitantes". El secretario general de Gestha, José María Mollinedo, califica la medida del Gobierno canario de "cosmética", ya que, "sabemos que las Comunidades Autónomas a penas tienen presupuesto para luchar contra la subida de los tipos de interés o el precio de la vivienda". Dado el diferencial de un 1% del Euríbor y el límite máximo de 9.000 euros, la ayuda del Gobierno canario no supera los 100 euros por solicitante.

fuente: la opinion