Hipotecas y refinanciaciones | Nuevas soluciones financieras

Blog dedicado a comunicar la situación financiera de las familias españolas así como informar las hipotecas y las refinanciaciones, productos de actualidad y demandados por los españoles

miércoles, 22 de septiembre de 2010

Cae la morosidad

La morosidad de los créditos hipotecarios concedidos a las familias españolas para adquirir una vivienda cayó en junio al 2,568%, con lo que suma ya tres trimestres consecutivos a la baja, según los datos facilitados hoy por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

De este modo, la morosidad hipotecaria se situaba en junio en niveles no vistos desde el último trimestre de 2008, momento a partir del cual comenzó a subir hasta alcanzar un máximo del 3% en septiembre de 2009.

La Asociación Hipotecaria Española también facilitó los datos hasta julio de 2010 de los créditos dudosos al sector privado residente, que se situó en el 5,524%, la mayor de los últimos cinco años.

Por tipos de entidades, los establecimientos financieros de crédito presentaban en julio una tasa de morosidad del 10,13%, casi el doble que la del resto de entidades.

A continuación eran las cajas de ahorros las que presentaban una mayor tasa de morosidad en cuanto a los créditos al sector privado residente, el 5,515%, seguidas de los bancos, con el 5,449%, y las cooperativas de crédito, con el 4,224%.

La AHE facilitó también los datos de morosidad de los créditos para la rehabilitación de viviendas hasta junio, que se redujo hasta el 2,92%, el primer descenso desde diciembre de 2009.

Por lo que respecta a la mora de los créditos destinados a financiar actividades inmobiliarias, aumentó hasta el 11,13%, casi seis veces más que dos años antes, en junio de 2008, cuando se situaba en el 1,93%.

En este caso eran los bancos los que presentaban mayores tasas de morosidad (12,08%), seguidos de cajas de ahorros (10,74%), cooperativas de crédito (8,96%) y establecimientos financieros de crédito (2,07%).

Algo por debajo se situaba en junio, según los datos de la AHE, la morosidad de los créditos para la construcción, ya que para el conjunto de entidades financieras alcanzaba el 9,97%.

Los establecimientos financieros de crédito figuraban con las mayores tasas de morosidad en este segmento, del 10,77%, seguidos de cooperativas de crédito (10,60%), cajas de ahorros (10,54%) y bancos (9,12%).

miércoles, 8 de septiembre de 2010

El Euribor escala una milésima

El Euribor a doce meses, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha situado su tasa diaria en el 1,413%, una milésima por encima del nivel marcado en la jornada anterior (1,412%).

El indicador ha estrenado el mes de septiembre en el 1,411% y en los seis días de actividad bancaria que van de mes ha registrado ligeras oscilaciones tanto al alza como a la baja que reflejan la progresiva relajación del mercado interbancario.

Los expertos pronostican que el Euribor seguirá repuntando hasta finales de año, aunque no subirá significativamente hasta que el Banco Central Europeo (BCE) decida elevar los tipos de interés.

El Euribor ha subido en agosto hasta el 1,421% desde el 1,373% del mes anterior y suma su quinto mes consecutivo de subidas. La subida eleva las hipotecas de revisión anual y semestral por primera vez desde noviembre de 2008.

viernes, 3 de septiembre de 2010

CCOO propone un alquiler protegido para las hipotecas ejecutadas

El sindicato CCOO ha propuesto hoy la modificación de la normativa hipotecaria para que, en los casos de impago de una hipoteca en que la entidad bancaria se queda con la vivienda, el antiguo propietario pueda continuar utilizándola a cambio de un alquiler a un precio protegido.

CCOO ha alertado hoy que el endeudamiento hipotecario dificulta el acceso a la vivienda a "una parte importante de la ciudadanía", especialmente los jóvenes, y ha criticado que, a pesar del descenso causado por el fin de la burbuja, los precios de la vivienda siguen siendo "inaccesibles".

Según un comunicado de la organización sindical, "la concesión indiscriminada de créditos hipotecarios" fue "impulsada por las entidades financieras y consentida por los poderes públicos durante el largo periodo del 'boom' inmobiliario".

Bajo el punto de vista de CCOO, esto "permitió acceder a la vivienda a muchas personas pero, a su vez, ha sido la causa del grave problema de endeudamiento que afecta actualmente a muchos trabajadores".

La precariedad y el paro han incrementado el número de personas que no pueden afrontar el pago de sus hipotecas, por lo que CCOO ha reclamado a las administraciones que "impulsen políticas públicas" que favorezcan el acceso a la vivienda y que intervengan para evitar la ejecución de la hipoteca a aquellas personas que no la pueden pagar porque han perdido su trabajo.