Se pone de moda regalar ayudas a la hipoteca

Un 7,3% de los madrileños antepone este obsequio al de un coche o un viaje en Navidad
Son los mayores de 55 años los que más se decantan por esta ofrenda para sus hijos

Las hipotecas se ha encarecido cerca de 800 euros anuales.

La última Encuesta de Consumo de la Cámara de Comercio de Madrid revela que se consolida entre los madrileños la costumbre regalar en Navidad ayudas para la hipoteca, sobre todo entre los mayores de 55 años, que eligen ese regalo para sus hijos. Unos préstamos hipotecarios que se han encarecido en torno a 800 euros anuales a causa de las continuas subidas del Euribor.

De hecho, un 7,3% de los madrileños encuestados escogieron este regalo como el que les parece más adecuado hacer en las próximas fiestas. El 28,7% de los entrevistados querrían regalar, si pudieran, un viaje de placer a sus familiares en las próximas fiestas, el 25,3% una vivienda, y el 17,1% un coche.

Regalos y comidas familiares son las actividades que acapararán la mayor parte del gasto de los madrileños

Regalos y comidas familiares son, según la Cámara de Comercio de Madrid, las actividades que acapararán la mayor parte del gasto de los madrileños en las fechas navideñas. Los jóvenes gastarán más en celebraciones y vestuario que los mayores de 55 años, quienes sufragarán las comidas familiares.

El estudio también señala que el 70% de los madrileños que van a incrementar sus gastos estas navidades lo achaca a la subida de precios y eso, a pesar, que el la escalada del Euribor parece haber echado el freno. En una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y con un diferencial del 0,50%, las cuotas que se revisen anualmente subirán de los 822 a los 886 euros, lo que representa un sobre coste mensual de 64 euros y al año representa una carga para las familias de 768 euros.

El euribor en sus mínimos

La mega subasta de liquidez realizada hoy por el Banco Central Europeo (BCE) a tipos de interés inferiores a los interbancarios ya tiene su primera consecuencia. El Euribor a 12 meses, cuya media se utiliza para el cálculo de la mayoría de las hipotecas, respira algo más aliviado y ha caído al 4,82%, desde el 4,88% de ayer.

Se trata de la mayor caída desde abril de 2006. Aún así, el muy probable que el Euribor de este mes repunte. El Euribor a 12 meses llevaba varios días desbocado por las tensiones de liquidez que viven los mercados.

Así, mientras los tipos de interés oficiales están en el 4,00%, el Euribor campaba ayer por la zona de 4,88%, cuando la media del mes pasado quedó en el 4,60%. Esto se debe a que los bancos siguen desconfiados y no se atreven ni a prestarse dinero entre ellos mismos salvo a tipos de interés desorbitados y muy por encima del oficial, como estaba ocurriendo. Pese a esta refrescante subasta, la media mensual de diciembre sigue muy elevada, en el 4,80%, frente al 4,65% del mes pasado. Por ello, los hipotecados que revisen su hipoteca este mes tendrán que incrementar el pago de sus cuotas.

Sin embargo, el BCE ha realizado hoy una inyección a 16 días para atender todas las solicitudes de efectivo que le hagan las entidades a un tipo igual o superior al 4,21%. Este tipo de interés era muy inferior al 4,94% al que estaba el Euribor a 15 días, por lo que la subasta ha tenido un notable éxito. Subasta multitudinaria En concreto, se han adjudicado 348.607,3 millones de euros a un tipo marginal del 4,21%.

El BCE informó de que recibió peticiones de 390 entidades que pujaron por 377.148,3 millones de euros a un tipo máximo del 4,45% y mínimo del 4%, mientras que el tipo de interés medio ponderado de adjudicación fue del 4,21%. La referencia de liquidez necesaria para el sistema bancario estimada por el BCE fue de 180.500 millones de euros. La institución presidida por Jean Claude Trichet había asegurado ayer que esta operación, "como mínimo, satisfaría todas las ofertas iguales o superiores al precio medio ponderado de la operación principal de refinanciación del pasado 12 de diciembre, es decir el 4,21%". A través de esta operación, el BCE pretende satisfacer las necesidades de liquidez del sector bancario para la totalidad de dicho periodo de dos semanas, que abarcará las vacaciones de Navidad y el final del año.

Tal y como anunció el pasado 30 de noviembre, el BCE reforzará sus operaciones principales de financiación durante el tiempo que sea necesario y "al menos" hasta el final de año para aliviar "algunas tensiones" en el mercado monetario de la zona euro.

La institución señaló que estas medidas están en linea con su objetivo de "mantener los tipos de interés del mercado monetario a muy corto plazo en un nivel cercano al tipo mínimo de puja de las operaciones de financiación del Eurosistema", que suele rondar el 4%.El BCE prestó 2.435 millones a un tipo de emergencia

Por otro lado, el BCE proporcionó ayer fondos por un importe conjunto de 2.435 millones de euros a un número indeterminado de entidades a través de su línea permanente de crédito de urgencia con vencimiento a 24 horas que cuenta con una penalización que eleva el tipo de interés aplicable hasta el 5%.

La línea permanente de crédito del BCE es una herramienta para aquellas entidades que por diferentes circunstancias puedan necesitar liquidez con carácter de urgencia. Esta línea de crédito de urgencia se administra de manera descentralizada a través de los diferentes bancos centrales, aunque los términos y condiciones para su utilización son idénticos en toda la eurozona.

No descenderá el precio de la vivienda pero se facilitará la financiación

Un estudio realizado por la consultora inmobiliaria Grupo i y patrocinado por el grupo inmobiliario Santa Ana estima que el precio de la obra nueva, al contrario que la vacacional o la de segunda mano, no bajará aunque se podrán encontrar promociones que ofrecerán mayor flexibilidad en sus condiciones de financiación.

El estudio, presentado en la sede de la Asociación de Promotores Inmobiliarios, resalta que los precios de la vivienda pueden volver a su tendencia alcista una vez de sea absorbida la actual bolsa de vivienda.En 2007, los precios de las viviendas de obra nueva libre en la Comunitat Valenciana han experimentado una fuerte contención en su crecimiento, en torno al 1,2 por ciento. Para el conjunto de la Comunitat Valenciana, el precio de la vivienda se sitúa a finales de 2007 en una media de 2.371 euros por metros cuadrado construido --Castellón, 2.295 euros, Valencia, 2.474 y Alicante, 2.317 euros por metro cuadrado--.

Además, el informe concluye que la evolución que viven los precios está determinada por la ralentización de los ritmos de venta de viviendas de obra libre, especialmente acusada por la vivienda vacacional, y se afirma que el porcentaje de viviendas de una promoción residencial que se vende en un mes se ha reducido del 6,2 por ciento que se reflejaba en2006 al 3,2 actual. Así, el periodo de tiempo medio que se tarda en vender una promoción se ha prolongado en 2007 hasta los 34 meses dsde los 23 que se empleaban en 2006. Por provincias, según el estudio, Castellón es la que mejor resiste la desaceleración, manteniendo sus ritmos de venta entre el 3,5 por ciento y el 4,3, mientras que Valencia vende a una velocidad del 2,4 al 3,4 por ciento y Alicante, entre el 2,3 y el 3,3 por ciento.En cuanto a la necesidad de viviendas, en la Comunitat Valenciana se ha situado en 2007 en torno a 251.300 unidades. La necesidad de vivienda principal es de 154.500, mientras que la segunda residencia ronda las 96.800. Para la promoción de viviendas de obra nueva libre, la demanda se sitúa en torno a las 100.500 viviendas.

INMIGRACION

Entre los indicadores analizados por el estudio destaca el impacto positivo de la inmigración, puesto que una de cada cinco transacciones inmobiliarias realizadas en la Comunitat Valenciana (20 por ciento) ha sido firmada por un ciudadano extranjero, indicador que está por encima de la media nacional (10 por ciento).

Además, se prevé una importante subida de la demanda por parte de este colectivo, con una media de 15.000 nuevas viviendas al año. Los responsables de la elaboración del informe destacaron que en la actualidad, el mercado de la vivienda está marcado por varios factores que han detraído la demanda, como las contínuas subidas de los tipos de interés, el acceso más estricto de los créditos hipotecarios y el crecimiento de los precios , así como "la difusión de escenarios catastrofistas sin fundamento". En cuanto a la producción, destaca el escenario de sobreoferta o sobreproducción registrados por el ritmo de construcción de los últimos años, que experimentará un "reajuste".

FUTURO

Entre las previsiones de futuro, el informe apunta hacia la producción de viviendas protegidas, perfecccionando las fórmulas que hagan rentables su construcción, la fórmula del alquiler y la rehabilitación.

Asimismo, apuntan que hay que potenciar nuevos productos, como viviendas en las que disminuya el metraje, el desarrollo integrado de suelos dotados de buenas comunicaciones, viviendas orientadas hacia la población extranjera, creación de acuerdos con grandes empresas para promover viviendas en zonas donde se ubican los centros de trabajo y la puesta en marcha de viviendas con propiedad compartida --el promotor mantiene parte de la propiedad y cobra un alquiler por lo demás--.

CE quiere amornizar calculo del TAE de hipotecas

La CE quiere armonizar el método de cálculo de la TAE de las hipotecas pero no propone legislación

La Comisión Europea considera 'esencial' armonizar dentro de la UE el método de cálculo de la Tasa Anual Equivalente (el tipo de interés que realmente se paga, incluidas las comisiones) de los créditos hipotecarios, pero no propone, por el momento, una norma comunitaria vinculante para los Estados miembros.

Bruselas también descarta reconocer legislativamente el derecho de los suscriptores de estos préstamos a la cancelación anticipada, tal y como reclamaban las asociaciones de consumidores.

El ejecutivo de la UE presentó hoy sus ideas para avanzar hacia la integración del mercado hipotecario comunitario, algo que, según cálculos ofrecidos por Bruselas, podría generar unos beneficios a la economía europea de hasta el 0,7% del PIB en los próximos diez años.

La Comisión ha concluido que, para eliminar algunas de las barreras que dificultan la integración, la mejor opción es legislar, pero no se muestra del todo convencida y apuesta por llevar a cabo más análisis y estudios de impacto antes de presentar propuestas concretas.En el caso de la cancelación anticipada del crédito, Bruselas incide en su 'alta sensibilidad política' y recuerda las dificultades que encontraron los Veintisiete para llegar a un acuerdo sobre la cuestión en el ámbito de los créditos al consumo.

Dentro de la UE, en algunos países es obligatorio ofrecer la opción de reembolso anticipado en los créditos hipotecarios y en otros puede o no incluirse en el contrato, en función de lo que decidan las partes.

La industria hipotecaria rechaza frontalmente el reconocimiento legislativo de esa posibilidad y advierte de la repercusión que tendría en los precios y en la diversidad de productos, pero también del riesgo de cancelaciones masivas de créditos coincidiendo con bajadas de los tipos de interés.En cualquier caso, la Comisión anunció hoy que evaluará el coste y beneficio de las distintas posibilidades, desde mantener la situación actual a hacerlo obligatorio, o dejar que sea una opción contractual, y también el nivel de la compensación en caso de reembolso.

En cuanto a la armonización de la TAE, Bruselas reconoce que la existencia de diferentes sistemas de cálculo dificulta a los consumidores la comparación entre productos financieros y es un obstáculo real para la creación de un mercado único de préstamos hipotecarios.

El ejecutivo de la UE va a estudiar si la regulación introducida en la directiva sobre crédito puede extenderse al sector hipotecario.

La Comisión también pretende garantizar que los prestamistas ofrecen a sus clientes información detallada sobre las condiciones del crédito y explicaciones adecuadas, pero excluye obligarles legalmente a ello, pues cree que encarecería las hipotecas y reduciría la gama de productos en oferta.

Bruselas considera, por último, que los Estados miembros deberían mejorar la eficiencia de los procedimientos de registro asociados a las hipotecas.Entre otras cosas, piden a los países que faciliten el acceso a la información del registro de la propiedad a través de internet y les invitan a sumarse a la red Eulis, cuyo objetivo es conectar los datos de los registros de todos los Estados miembros.

Estudio sobre la desinformación genérica de los españoles al contratar una hipoteca.

El Euribor no para de subir

La intervención coordinada de cinco bancos centrales para intentar frenar la crisis de liquidez no ha resuelto nada. Más bien, todo lo contrario, pues los bancos siguen mirándose con la más absoluta desconfianza, sin prestarse dinero entre sí.

El mercado interbancario está prácticamente paralizado, y como consecuencia de ello, el Euribor -el tipo medio al que se prestan dinero los bancos- sigue en el 4,86% para los créditos a un año, rozando ya la temerosa cota del 5%. Es decir, el indicador que sirve para fijar en nuestro país los tipos de interés de la mayoría de las hipotecas ha subido casi un punto desde hace un año, fecha en la que se encontraba en el 3,901%. Como consecuencia de esto, las próximas revisiones de hipotecas van a sufrir un alza considerable en sus cuotas mensuales.

La contaminación de las hipotecas de alto riesgo («subprime») estadounidenses ha teñido a los mercados financieros de «miedo y niebla», como afirmaba el pasado martes Juan Ramón Quintás, presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA). Motivo por el cual existe esa tensión de liquidez tan extrema en los mercados.

Lo que no es explicable es que en Estados Unidos se haya permitido la formación de una crisis más propia de un país tercermundista que de la primera potencia mundial. Las tres cuartas partes de las hipotecas concedidas en Estados Unidos se han otorgado por intermediarios financieros, sin prácticamente ningún control ni rigor a la hora de dar esos créditos.

La crisis inmobiliaria en Estados Unidos derrumbó el castillo de naipes atrapando a numerosos bancos de todo el mundo. Ahora hay que esperar a que presenten sus cuentas anuales auditadas para limpiar el mercado de dudas, lo que hará fluir de nuevo la liquidez y los préstamos en el interbancario. Sólo entonces se rebajará la presión sobre el Euribor, y entonces los tipos podrán empezar a bajar.

Aumentan un 30% las solicitudes de unificaciones de préstamos

Aumenta un 30% la solicitud de unificación de préstamos durante el último trimestre

HipotecaGratis, empresa especializada en la intermediación financiera a través de internet, ha podido detectar gracias al gran volumen de llamadas recibidas un incremento significativo de la demanda de refinanciaciones durante los últimos tres meses. En efecto, ha sido la revisión anual de la hipoteca con la consiguiente subida de la letra lo que ha llevado a muchos clientes a solicitar este servicio para poder hacer frente a sus pagos.

Casi el 50 por ciento de las consultas recibidas por HipotecaGratis se corresponden con llamadas en búsqueda de refinanciación, de las que suelen concederse un 67,7 por ciento. En lo que respecta a cifras, la media del importe de la refinanciación se sitúa en torno a los 250.000 euros. Con todo, el denominador común de todas las consultas es el de un cliente que busca reducir la cuota de su hipoteca o sencillamente mejorar la que tiene. El perfil medio del solicitante de este tipo de operaciones se corresponde con el de una pareja con edades comprendidas entre los 35 y los 44 años y residente en su mayoría en Madrid, Cataluña, Andalucía y la Comunidad Valenciana. Por último, merece la pena destacar que se observa una notable diferencia entre la situación actual respecto de la de ejercicios precedentes. Mientras antes la tónica general era reunificar la hipoteca con la letra del coche y una cuota de un préstamo personal, a día de hoy lo más habitual es demandar unificación cuando se tiene más de un préstamo personal y otros pagos.

Aumentan los tipos hipotecarios

Los tipos hipotecarios (aquellos que realmente pagan los clientes a bancos y cajas de ahorros) siguen subiendo pese al descenso del Euribor producido entre octubre y noviembre. El tipo que pagan de media los españoles pasó de 5,497% de septiembre al 5,551% en octubre, lo que significa un incremento de casi medio punto porcentual. La causa de este comportamiento tiene que ver con que las cuotas que se revisan tienen un efecto de arrastre estadístico de los 12 meses anteriores. Pero hay otro factor: los bancos y cajas de ahorros parecen estar ensanchando sus márgenes de intermediación ante el estrechamiento del mercado hipotecario. En otras palabras, el negocio será más pequeño por lo que se necesita mayor remuneración para compensar la pérdida de la clientela.
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Comprar en diciembre, la última oportunidad para desgravar

2007 está a puno de finalizar y en plena desaceleración del mercado inmobiliario se pueden obtener las mejores ofertas.

Según datos de los Registradores de la Propiedad es muy usual esta circunstancia que muchos aprovechan para acceder a su nuevo hogar, y beneficiarse simultáneamente de las ventajas fiscales que ello proporciona. Es por ello que las transacciones en materia de vivienda nueva libre se mantienen a niveles similares o incluso, llegan a superarlos.

Los asesores explican que comprar una casa en diciembre es “para muchos la última oportunidad de mejorar el balance de su declaración a Hacienda, beneficiándose de la deducción por inversión en vivienda habitual en el IRPF”. Este entorno muchas veces hace decidirse al indeciso: del monto destinado a financiar la operación de compra mediante el crédito ajeno, la ley prevé una deducción del 15% de un máximo de 9.015, 18€, siempre que se alcance tal cantidad de gastos. La cifra es casi burlesca, si pensamos en los precios de la vivienda y en los tipos de interés que se aplican en la actualidad, lo cual avala que en la inmensa mayoría de los casos la deducción sea procedente; además si tenemos en cuenta los gastos del primer año, en el que al coste de la vivienda, además hay que sumarle costes de trámites ante la Administración y los seguros exigidos.

Otra buena razón es la recién aprobada Ley de Reforma del Mercado Hipotecario, ya que muchos de los gastos se han reducido significativamente, casi al 80%, gastos que no repercuten en el derecho a la deducción por compra de vivienda. Además de los argumentos anteriormente expuestos, la coyuntura que vive el mercado inmobiliario representa una buena oportunidad para el comprador, y más si la vivienda es de segunda mano, donde se han ampliado los márgenes de negociación.

Por otro lado, los promotores aseguran que las viviendas de obra nueva no bajarán sus precios, argumento por el que muchos españoles siguen retrasando la compra de su vivienda, lo cual incentiva más la toma de decisión de comprar la vivienda ahora.

Ni siquiera las asociaciones de consumidores son pesimistas sobre la conveniencia de una compra de vivienda antes de que acabe el año, siempre teniendo precaución debido a la delicada situación que viven algunas inmobiliarias.

Más información en las noticias del sector de Hipoteca Gratis.

Comunicado sobre la reunificación de deudas de ASIFIN

En relación a las recientes informaciones aparecidas en los medios de comunicación sobre la intermediación financiera en general, y sobre la reunificación de deudas en particular, la Asociación de Intermediarios de Financiación, ASIFIN, manifiesta.

1. La intermediación en financiación en España tiene y tendrá un papel necesario para el bienestar de la sociedad en general.
2. La intermediación en financiación ofrece asesoramiento profesional al consumidor para darle la mejor oferta de entre la cada vez más amplia gama de productos financieros disponible en el mercado. Es un hecho constatado que el incremento de la competitividad en un sector repercute en mejores precios y servicios para los consumidores.
3. Gracias a las compañías de intermediación en financiación, miles de familias en España y millones en Europa se benefician desde hace muchos años de los servicios que ofrecen las entidades que se dedican a esta actividad.
4. Las empresas asociadas a ASIFIN nos regimos por un estricto código ético que insiste en la transparencia hacia el cliente y trabajan exclusivamente con entidades financieras autorizadas por el Banco de España.
5. Desde ASIFIN aplaudimos la iniciativa del anteproyecto de ley de regulación de los intermediarios financieros, y nos comprometemos a colaborar activamente en la elaboración del mismo.
6. ASIFIN promueve la profesionalización de nuestro sector en beneficio de los consumidores.


www.asifin.org

Caja Laboral confia en el reajuste hipotecario razonable

El director general de Caja Laboral, Elías Atutxa, ha estimado hoy que a lo largo del próximo ejercicio continuará el "reajuste" del sector inmobiliario iniciado este año, que ha considerado un proceso "razonable".

Atutxa ha comparecido en Bilbao, acompañado por el director general del departamento de Estudios de la entidad, Joseba Madariaga, para dar a conocer un informe sobre las previsiones económicas del próximo año.

El director general de Caja Laboral ha asegurado que el retroceso del mercado inmobiliario está siendo más significativo desde el pasado mes de septiembre.

El número de créditos formalizados por la entidad desde esa fecha, según ha revelado, ha caído en torno a un 6% pero ha llevado aparejado un incremento del importe medio, por lo que el volumen total ha permanecido sin cambios significativos.

La tendencia y las perspectivas, ha señalado Atutxa, apuntan a que el próximo año continuará esta "reducción de la actividad hipotecaria, algo que todo el sector esta descontando, aunque hablar de cifras es algo muy aventurado".

En cuanto a las previsiones generales, Atutxa ha señalado que la crisis de liquidez en el sistema financiero derivada del problema de las hipotecas "subprime" de los Estado Unidos, que "mantiene en jaque a las autoridades económicas", hace temer un ajuste en el crecimiento de los países desarrollados.

El directivo ha llamado la atención sobre el riesgo que supone el posible repunte de inflación en el ámbito europeo, pero se ha mostrado convencido de que la "senda alcista de los tipos europeos ha tocado techo por el momento".

Caja Laboral prevé un crecimiento del PIB español para el próximo ejercicio del 3,1%, que en la comunidades autónomas vasca y navarra alcanzará el 3,4%.

La tasa de paro se situará en el 8,6% en España (cinco décimas más que este año), se quedará en el 6,3% en el País Vasco (dos décimas más) y marcará un 3,5% en Navarra (9 décimas más). La inflación será del 3,4%, tanto en el conjunto de España como en el País Vasco, y en Navarra quedará una décima por encima, en el 3,5%, según los cálculos de la caja.Ante este "buen comportamiento" del mercado laboral, el informe de Caja Laboral advierte de que "la inflación es nuestro talón de Aquiles", ya que las tasas previstas en los tres ámbitos "superan ampliamente las previsiones de la media europea". Atutxa ha destacado que este "persistente diferencial" con las tasas europeas es consecuencia, entre otras cosas, de determinadas "rigideces en la formación de precios y salarios", por lo que ha considerado necesario avanzar en "la búsqueda de la productividad, en un entorno cada vez más competitivo".

Madariaga ha insistido en que el modelo de crecimiento de la economía española, basado en los últimos años en la fortaleza de la demanda interna, está mostrando síntomas de debilitamiento .

La AEB prevé que el Euribor baje en 2008 y no ve peligro en el alza de la morosidad

La Asociación Española de Banca (AEB) confía, basándose en los pronósticos de los expertos, en que el Euribor -indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas- baje en 2008 una vez que se conozca el impacto real de la crisis financiera a causa de los créditos «subprime» de Estados Unidos.

El secretario general de la AEB, Pedro Pablo Villasante, afirmó que en el momento que se presenten las cuentas auditadas del ejercicio 2007 y se clarifique la situación de cada entidad, se rebajarán las tensiones de liquidez existentes en el mercado y se producirá probablemente una bajada de los tipos de interés.

Villasante no dio importancia al aumento de la morosidad, que en los primeros nueve meses del año ha quedado establecida en el 0,99%, desde el 0,91% que había hace un año, lo que supone un aumento del 8,8%, pero sigue estando «en cotas mínimas históricas», precisó. En este sentido, apuntó que en España no existen hipotecas «subprime», puesto que es «un fenómeno externo y extraño» a los bancos de nuestro país. Durante los nueve primeros meses, los bancos españoles obtuvieron un beneficio neto de 14.141 millones, lo que supone un 20,1% más.

El BCE mantiene los tipos de interés al mínimo en la nueva adjudicación de dinero

El Banco Central Europeo (BCE) adjudicó hoy 218.500 millones de euros (321.195 millones de dólares) a un tipo de interés mínimo, llamado marginal, del 4,18 por ciento en la subasta semanal para inyectar liquidez en el Eurosistema.
Según informó hoy el banco europeo, en la operación de refinanciación ordinaria participaron 284 bancos comerciales, que pujaron entre el 4 y el 4,30 por ciento y solicitaron 280.565 millones de euros (412.430 millones de dólares).La tasa de interés media a la que el BCE adjudicó el efectivo a los institutos de crédito de la zona del euro fue del 4,21 por ciento y el vencimiento de la operación será el próximo 19 de diciembre.La preocupación por la inflación hubiera llevado al BCE a subir las tasas la semana pasada, como querían algunos de los miembros del consejo de gobierno, pero la incertidumbre actual en la economía por el impacto que podría tener la crisis crediticia es la razón por la que la entidad decidió dejarlas inalteradas, dijo el presidente, Jean-Claude Trichet. La mayoría de los analistas prevé que la entidad monetaria europea mantendrá el precio del dinero en el 4 por ciento para los países que comparten el euro los próximos meses. El BCE ha hecho hincapié en que abastecerá al mercado de dinero de suficiente liquidez hasta finales de año para mantener los tipos de interés a muy corto plazo cerca de la tasa mínima de referencia.Sin embargo, los tipos de interés en el mercado interbancario se han disparado y se alejan mucho del tipo de referencia que establece el BCE debido a la escasez de liquidez.El Euribor a tres meses se situó hoy en el 4,927 por ciento y a doce meses, la referencia de la mayoría de las hipotecas en España, en el 4,847 por cientoAl mismo tiempo, el BCE retiró hoy mediante una subasta rápida 21.000 millones de euros (30.870 millones de dólares) a un tipo de interés del 4 por ciento y con un vencimiento de un día.En la operación participaron 20 bancos comerciales, que ofrecieron 23.600 millones de euros (34.692 millones de dólares).